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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Chavenay (78450)
750 000 € Référence CH1625

A propos de ce bien

Au cœur du charmant et authentique village de Chavenay, venez découvrir ce véritable bijou, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.

Cette maison de caractère allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une superbe cuisine conviviale de plus de 30 m², idéale pour recevoir, d'une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond, de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d’eau raffinée et ses toilettes privatifs. En sous-sol vous bénéficiez d'une grande buanderie, d'une véritable cave voutée et d'une chaufferie.

En extérieur, une terrasse intimiste surplombant le village, sera parfaite pour vos moments de détente.

Avec ses 194 m² habitables, cette maison rare sur le marché combine authenticité, élégance et confort moderne, au sein d’un cadre privilégié.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez C.Herman pour plus d'informations ou demande de visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 163 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 723 938 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 673 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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