Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
420 000 € Référence 1720

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce duplex rénové avec soin offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. 

Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une petite entrée donne sur une cuisine ouverte, puis un séjour spacieux de plus de 36 m², offrant un bel espace de vie confortable. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 7 m², agréable pour profiter des beaux jours. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants, assurant une organisation fonctionnelle.

En complément, nous trouvons un emplacement de parking en sous-sol.

Ce bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, est parfait pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous! Contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57!

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 89 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 407 767 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 162,41 €
Taxe foncière annuelle 1 878 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 211
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 1 152,40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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