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Christelle HERMAN Négociatrice
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Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
549 000 € Référence 1730

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein centre du village, au sein d’une résidence recherchée, calme, arborée et sécurisée avec gardien, ce beau duplex offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre la maison et l'appartement.

Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec grande penderie et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un très beau double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de près de 14 m² avec accès extérieur direct, complétée par une salle à manger conviviale. L’ensemble de la pièce de vie, d’une surface de plus de 56 m², est sublimé par un élégant parquet.

Un bel escalier conduit à l'étage à un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante.

En rez-de-jardin, en plus de la surface annoncée, un espace fonctionnel de plus de 40 m² utiles comprend une buanderie, de nombreux rangements, un garage et une chaufferie.

Au total, ce bien propose près de 200 m² utiles, offrant ainsi des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

En plus du garage vous avez la possibilité de garer deux véhicules en extérieur 

Emplacement de premier ordre pour ce bien : toutes les commodités (commerces, bus pour la gare, Versailles et Saint Germain en Laye, ramassages scolaires, pôle santé et sportif...) sont accessibles immédiatement à pied. Tout le confort et les volumes d'une maison sans ses contraintes! Contactez rapidement C.Herman au 0664901557 pour toute information complémentaire ou demande de visite!

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 151,86 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 923 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 247
Nombre de lots 29
Quote part annuelle des charges 5 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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