Vanessa MARTINET Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Noisy-le-Roi (78590)

412 000 € Référence 1569

A propos de ce bien

En dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2018, à moins de 10 minutes à pied de la gare du tram 13, cet appartement de 68,6 m² Carrez très lumineux et en très bon état a tout pour plaire. Chacune des pièces de vie est dotée d'un accès au balcon orienté Sud, et est revêtue d'un parquet bois à larges lattes. Le séjour avec plafond haut et de grandes baies vitrées se prolonge vers une cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux chambres, dont une avec dressing, bénéficient chacune d'un accès au balcon également. Une salle de douche et des toilettes séparés avec coin buanderie font également partie de l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien. Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude. Charges: environ 464€/trimestre comprenant eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus dont 3% à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
carrez 68,34 m²
séjour 19,37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 171

Nombre de lots 73

Quote part annuelle des charges 1 855 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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